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CDL - Immobilien

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Avantages

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Propriétés Hors-Marché

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Avantages Fiscaux

Convertissez la charge fiscale en richesse grâce à l'amortissement spécial. Bénéficiez d'opportunités d'optimisation fiscale exclusives.

Sans Frais de Courtage

Grâce à notre connexion directe avec les promoteurs, aucun frais de courtage ne s'applique. Maximisez votre investissement dès le premier jour.

Emplacements Premium en Allemagne

Les meilleurs emplacements d'Allemagne - de Munich à Hambourg. Investissez dans des emplacements à stabilité de valeur prouvée et au plus haut potentiel de développement.

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Conseil personnel de votre premier appartement à un portefeuille immobilier. Votre richesse en mains sûres.

Sécurité

Appréciation de valeur durable et risque de défaut minimisé grâce à une gestion professionnelle et des emplacements de première classe.

Rendements Élevés

Rendements locatifs élevés jusqu'à 5,5% grâce à des concepts de location modernes et des emplacements stratégiquement sélectionnés.

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Service complet pour la gestion et la location - tout d'une seule source. Profitez des avantages sans effort administratif.

Témoignages Clients

Découvrez comment nos clients ont atteint leurs objectifs financiers avec notre soutien.

Kundin von CDL Immobilien während der Vertragsunterschrift beim Notar in München.

Eva Pagenberg | Entrepreneure

"Je cherchais depuis longtemps un investissement approprié. L'immobilier semblait compliqué et opaque à travers les portails habituels. Chez CDL Immobilien, mes idées ont été comprises immédiatement, j'ai donc pu acheter mon premier investissement de capital. Après mes très bonnes expériences, j'ai acheté la deuxième propriété 1 an plus tard et je suis encore 100% satisfaite."

Traduit automatiquement de l'allemand

Kundin von CDL Immobilien während der Vertragsunterschrift beim Notar in München.

Ulrike Heim | Associée Concessionnaire Auto

"Après la vente de notre entreprise familiale, il était particulièrement important pour moi d'investir ma richesse de manière sécurisée et stable à long terme. Les propriétés hors-marché s'intègrent parfaitement dans ma stratégie patrimoniale. Conseil de premier ordre avec finesse !"

Traduit automatiquement de l'allemand

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Sanela Bektic | Développement Logiciel

"Je tiens à vous remercier du fond du cœur pour les excellents conseils ! Sans connaissances préalables, j'étais très incertaine. Je ne savais pas à quoi faire attention, ce que je pouvais me permettre ou ce qui me convenait même. Heureusement, j'ai trouvé le bon soutien ici. Toutes mes questions ont trouvé une réponse. Maintenant je suis la fière propriétaire de ma première propriété - un rêve énorme est devenu réalité pour moi. Je n'y serais jamais arrivée sans cette aide."

Traduit automatiquement de l'allemand

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De la charge fiscale à la constitution de patrimoine

Découvrez comment votre propriété premium se finance elle-même grâce aux revenus locatifs et aux avantages fiscaux tout en construisant simultanément votre patrimoine.

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L'intégralité des coûts de votre propriété est entièrement couverte par les revenus locatifs et les avantages fiscaux.

Flux de Trésorerie Mensuel
Calcul d'exemple
Dépenses: 2600 €
Intérêts 1950 €
Remboursement 490 €
Coûts supplémentaires 160 €
Revenus: 2600 €
Loyer
2140 €
Avantage fiscal
460 €
Charge avant impôt - 0 €
Charge après impôt 0 €
Astuce: Retirez les coches des revenus pour voir comment la répartition des coûts change.

Construction de Richesse à Long Terme

Profit libre d'impôt après 10 ans

190.450 €

Profit moyen par an

19.045 € par an

Économiser les taxes et construire la richesse avec l'immobilier

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