Mit der folgenden Datenschutzerklärung möchten wir Sie darüber aufklären, welche Arten Ihrer personenbezogenen Daten (nachfolgend auch kurz als "Daten" bezeichnet) wir zu welchen Zwecken und in welchem Umfang verarbeiten. Die Datenschutzerklärung gilt für alle von uns durchgeführten Verarbeitungen personenbezogener Daten, sowohl im Rahmen der Erbringung unserer Leistungen als auch insbesondere auf unseren Webseiten, in mobilen Applikationen sowie innerhalb externer Onlinepräsenzen, wie z.B. unserer Social-Media-Profile (nachfolgend zusammenfassend bezeichnet als "Onlineangebot").
Die verwendeten Begriffe sind nicht geschlechtsspezifisch.
Stand: 18. Januar 2022
Christoph Lindemann
E-Mail-Adresse: ed.neilibommi-ldc@ofni
Impressum: https://cdl-immobilien.de/impressum
Die nachfolgende Übersicht fasst die Arten der verarbeiteten Daten und die Zwecke ihrer Verarbeitung zusammen und verweist auf die betroffenen Personen.
Im Folgenden erhalten Sie eine Übersicht der Rechtsgrundlagen der DSGVO, auf deren Basis wir personenbezogene Daten verarbeiten. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass neben den Regelungen der DSGVO nationale Datenschutzvorgaben in Ihrem bzw. unserem Wohn- oder Sitzland gelten können. Sollten ferner im Einzelfall speziellere Rechtsgrundlagen maßgeblich sein, teilen wir Ihnen diese in der Datenschutzerklärung mit.
Zusätzlich zu den Datenschutzregelungen der Datenschutz-Grundverordnung gelten nationale Regelungen zum Datenschutz in Deutschland. Hierzu gehört insbesondere das Gesetz zum Schutz vor Missbrauch personenbezogener Daten bei der Datenverarbeitung (Bundesdatenschutzgesetz – BDSG). Das BDSG enthält insbesondere Spezialregelungen zum Recht auf Auskunft, zum Recht auf Löschung, zum Widerspruchsrecht, zur Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten, zur Verarbeitung für andere Zwecke und zur Übermittlung sowie automatisierten Entscheidungsfindung im Einzelfall einschließlich Profiling. Des Weiteren regelt es die Datenverarbeitung für Zwecke des Beschäftigungsverhältnisses (§ 26 BDSG), insbesondere im Hinblick auf die Begründung, Durchführung oder Beendigung von Beschäftigungsverhältnissen sowie die Einwilligung von Beschäftigten. Ferner können Landesdatenschutzgesetze der einzelnen Bundesländer zur Anwendung gelangen.
Wir treffen nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeiten und des Ausmaßes der Bedrohung der Rechte und Freiheiten natürlicher Personen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.
Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen und elektronischen Zugangs zu den Daten als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, der Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, die Löschung von Daten und Reaktionen auf die Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes, durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen.
Im Rahmen unserer Verarbeitung von personenbezogenen Daten kommt es vor, dass die Daten an andere Stellen, Unternehmen, rechtlich selbstständige Organisationseinheiten oder Personen übermittelt oder sie ihnen gegenüber offengelegt werden. Zu den Empfängern dieser Daten können z.B. mit IT-Aufgaben beauftragte Dienstleister oder Anbieter von Diensten und Inhalten, die in eine Webseite eingebunden werden, gehören. In solchen Fall beachten wir die gesetzlichen Vorgaben und schließen insbesondere entsprechende Verträge bzw. Vereinbarungen, die dem Schutz Ihrer Daten dienen, mit den Empfängern Ihrer Daten ab.
Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h., außerhalb der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder die Verarbeitung im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder der Offenlegung bzw. Übermittlung von Daten an andere Personen, Stellen oder Unternehmen stattfindet, erfolgt dies nur im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben.
Vorbehaltlich ausdrücklicher Einwilligung oder vertraglich oder gesetzlich erforderlicher Übermittlung verarbeiten oder lassen wir die Daten nur in Drittländern mit einem anerkannten Datenschutzniveau, vertraglichen Verpflichtung durch sogenannte Standardschutzklauseln der EU-Kommission, beim Vorliegen von Zertifizierungen oder verbindlicher internen Datenschutzvorschriften verarbeiten (Art. 44 bis 49 DSGVO, Informationsseite der EU-Kommission: https://commission.europa.eu/law/law-topic/data-protection/international-dimension-data-protection_en?prefLang=de).
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben gelöscht, sobald deren zur Verarbeitung erlaubten Einwilligungen widerrufen werden oder sonstige Erlaubnisse entfallen (z.B. wenn der Zweck der Verarbeitung dieser Daten entfallen ist oder sie für den Zweck nicht erforderlich sind).
Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung auf diese Zwecke beschränkt. D.h., die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen oder deren Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person erforderlich ist.
Unsere Datenschutzhinweise können ferner weitere Angaben zu der Aufbewahrung und Löschung von Daten beinhalten, die für die jeweiligen Verarbeitungen vorrangig gelten.
Cookies sind kleine Textdateien, bzw. sonstige Speichervermerke, die Informationen auf Endgeräten speichern und Informationen aus den Endgeräten auslesen. Z.B. um den Login-Status in einem Nutzerkonto, einen Warenkorbinhalt in einem E-Shop, die aufgerufenen Inhalte oder verwendete Funktionen eines Onlineangebotes speichern. Cookies können ferner zu unterschiedlichen Zwecken eingesetzt werden, z.B. zu Zwecken der Funktionsfähigkeit, Sicherheit und Komfort von Onlineangeboten sowie der Erstellung von Analysen der Besucherströme.
Hinweise zur Einwilligung:Wir setzen Cookies im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften ein. Daher holen wir von den Nutzern eine vorhergehende Einwilligung ein, außer wenn diese gesetzlich nicht gefordert ist. Eine Einwilligung ist insbesondere nicht notwendig, wenn das Speichern und das Auslesen der Informationen, also auch von Cookies, unbedingt erforderlich sind, um dem den Nutzern einen von ihnen ausdrücklich gewünschten Telemediendienst (also unser Onlineangebot) zur Verfügung zu stellen. Die widerrufliche Einwilligung wird gegenüber den Nutzern deutlich kommuniziert und enthält die Informationen zu der jeweiligen Cookie-Nutzung.
Hinweise zu datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlagen:Auf welcher datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlage wir die personenbezogenen Daten der Nutzer mit Hilfe von Cookies verarbeiten, hängt davon ab, ob wir Nutzer um eine Einwilligung bitten. Falls die Nutzer einwilligen, ist die Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihrer Daten die erklärte Einwilligung. Andernfalls werden die mithilfe von Cookies verarbeiteten Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. an einem betriebswirtschaftlichen Betrieb unseres Onlineangebotes und Verbesserung seiner Nutzbarkeit) verarbeitet oder, wenn dies im Rahmen der Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erfolgt, wenn der Einsatz von Cookies erforderlich ist, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Zu welchen Zwecken die Cookies von uns verarbeitet werden, darüber klären wir im Laufe dieser Datenschutzerklärung oder im Rahmen von unseren Einwilligungs- und Verarbeitungsprozessen auf.
Speicherdauer:Im Hinblick auf die Speicherdauer werden die folgenden Arten von Cookies unterschieden:
Allgemeine Hinweise zum Widerruf und Widerspruch (Opt-Out):Nutzer können die von ihnen abgegebenen Einwilligungen jederzeit Widerrufen und zudem einen Widerspruch gegen die Verarbeitung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben im Art. 21 DSGVO einlegen (weitere Hinweise zum Widerspruch erfolgen im Rahmen dieser Datenschutzerklärung). Nutzer können Ihren Widerspruch auch mittels der Einstellungen Ihres Browsers erklären.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Um unser Onlineangebot sicher und effizient bereitstellen zu können, nehmen wir die Leistungen von einem oder mehreren Webhosting-Anbietern in Anspruch, von deren Servern (bzw. von ihnen verwalteten Servern) das Onlineangebot abgerufen werden kann. Zu diesen Zwecken können wir Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste sowie Sicherheitsleistungen und technische Wartungsleistungen in Anspruch nehmen.
Zu den im Rahmen der Bereitstellung des Hostingangebotes verarbeiteten Daten können alle die Nutzer unseres Onlineangebotes betreffenden Angaben gehören, die im Rahmen der Nutzung und der Kommunikation anfallen. Hierzu gehören regelmäßig die IP-Adresse, die notwendig ist, um die Inhalte von Onlineangeboten an Browser ausliefern zu können, und alle innerhalb unseres Onlineangebotes oder von Webseiten getätigten Eingaben.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via soziale Medien) sowie im Rahmen bestehender Nutzer- und Geschäftsbeziehungen werden die Angaben der anfragenden Personen verarbeitet soweit dies zur Beantwortung der Kontaktanfragen und etwaiger angefragter Maßnahmen erforderlich ist.
Die Beantwortung der Kontaktanfragen sowie die Verwaltung von Kontakt- und Anfragedaten im Rahmen von vertraglichen oder vorvertraglichen Beziehungen erfolgt zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten oder zur Beantwortung von (vor)vertraglichen Anfragen und im Übrigen auf Grundlage der berechtigten Interessen an der Beantwortung der Anfragen und Pflege von Nutzer- bzw. Geschäftsbeziehungen.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
In den Formularen unserer Landingpages (z.B. zur Freischaltung eines Videos) können Sie einwilligen, dass wir Sie über Ihre Angaben kontaktieren. Je nachdem, welche Kontaktdaten Sie angegeben haben, kontaktieren wir Sie per Telefon, SMS, WhatsApp und/oder E-Mail.
Wir kontaktieren Sie, um Ihre Anfrage zu beantworten, Sie zu Immobilien als Kapitalanlage und zu unseren Leistungen zu beraten und zu informieren sowie um ein persönliches Gespräch mit Ihnen zu vereinbaren.
Die Inhalte auf diesen Landingpages (z.B. ein Video) stellen wir kostenlos bereit. Im Gegenzug ist die Einwilligung zur Kontaktaufnahme Voraussetzung für die Freischaltung. Wenn Sie nicht einwilligen möchten, können Sie uns jederzeit auch ohne Einwilligung über die im Impressum genannten Kontaktdaten erreichen.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Auf unseren Landingpages (z.B. für Werbeanzeigen) beantworten Sie einige kurze Fragen, etwa zu Einkommen, Eigenkapital, beruflicher Situation und Zeitrahmen, und tragen anschließend Ihre Kontaktdaten ein. Wir speichern Ihre Angaben als Anfrage in unserem System, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Ihnen die angefragten Inhalte (z.B. ein Video) freizuschalten, einzuschätzen, ob ein persönliches Gespräch für Sie sinnvoll ist, und Ihnen gegebenenfalls einen Termin anzubieten. Über neue Anfragen werden die zuständigen Mitarbeiter intern benachrichtigt.
Aus Ihrer IP-Adresse ermitteln wir dabei einmalig das Land, aus dem die Anfrage kommt. Gespeichert wird nur das Länderkürzel, nicht die IP-Adresse.
Wenn Sie über eine Werbeanzeige auf unsere Seite kommen, übernehmen wir beim Absenden Ihrer Anfrage die Kampagnenangaben aus dem Link (z.B. Quelle, Kampagne, Anzeigengruppe, Anzeige, Facebook-Klick-ID) sowie die Einstiegsseite und die verweisende Seite und ordnen sie Ihrer Anfrage zu, damit wir nachvollziehen können, über welche Anzeige Sie zu uns gekommen sind. Dafür speichern wir nichts auf Ihrem Gerät.
Nach dem Absenden setzen wir ein technisch notwendiges Cookie (cdl_funnel_…, Laufzeit 90 Tage), damit Sie die freigeschalteten Inhalte auch später erneut aufrufen können, ohne das Formular erneut auszufüllen.
Für die Buchung von Gesprächsterminen binden wir den Kalender des Anbieters Cal.com auf unseren Seiten ein. Beim Laden des Kalenders wird Ihre IP-Adresse an Cal.com übermittelt. Wenn Sie einen Termin buchen, verarbeitet Cal.com die von Ihnen eingegebenen Daten (z.B. Name, E-Mail-Adresse, gewählter Termin) und übermittelt uns die Buchung. Haben Sie zuvor auf einer unserer Landingpages Ihre Daten eingetragen, sind Name und E-Mail-Adresse im Kalender bereits vorausgefüllt, und wir ordnen die Buchung Ihrer Anfrage zu.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Videos auf unseren Landingpages stellen wir über unsere eigenen Server bereit, ohne Videoplattformen von Drittanbietern. Wenn Sie ein freigeschaltetes Video ansehen, erfassen wir, welche Abschnitte und wie viel Prozent des Videos angesehen wurden, und ordnen dies Ihrer Anfrage zu. Dafür wird für die Dauer des Besuchs eine zufällige Kennung im Speicher Ihres Browsers abgelegt (Session Storage, gelöscht beim Schließen des Tabs). IP-Adressen speichern wir dabei nicht. Wir nutzen diese Angaben, um unsere Inhalte zu verbessern und Gespräche mit Ihnen besser vorzubereiten.
Die Webanalyse (auch als "Reichweitenmessung" bezeichnet) dient der Auswertung der Besucherströme unseres Onlineangebotes und kann Verhalten, Interessen oder demographische Informationen zu den Besuchern, wie z.B. das Alter oder das Geschlecht, als pseudonyme Werte umfassen. Mit Hilfe der Reichweitenanalyse können wir z.B. erkennen, zu welcher Zeit unser Onlineangebot oder dessen Funktionen oder Inhalte am häufigsten genutzt werden oder zur Wiederverwendung einladen. Ebenso können wir nachvollziehen, welche Bereiche der Optimierung bedürfen.
Neben der Webanalyse können wir auch Testverfahren einsetzen, um z.B. unterschiedliche Versionen unseres Onlineangebotes oder seiner Bestandteile zu testen und optimieren.
Sofern nachfolgend nicht anders angegeben, können zu diesen Zwecken Profile, d.h. zu einem Nutzungsvorgang zusammengefasste Daten angelegt und Informationen in einem Browser, bzw. in einem Endgerät gespeichert und aus diesem ausgelesen werden. Zu den erhobenen Angaben gehören insbesondere besuchte Webseiten und dort genutzte Elemente sowie technische Angaben, wie der verwendete Browser, das verwendete Computersystem sowie Angaben zu Nutzungszeiten. Sofern Nutzer in die Erhebung ihrer Standortdaten uns gegenüber oder gegenüber den Anbietern der von uns eingesetzten Dienste einverstanden erklärt haben, können auch Standortdaten verarbeitet werden.
Es werden ebenfalls die IP-Adressen der Nutzer gespeichert. Jedoch nutzen wir ein IP-Masking-Verfahren (d.h., Pseudonymisierung durch Kürzung der IP-Adresse) zum Schutz der Nutzer. Generell werden die im Rahmen von Webanalyse, A/B-Testings und Optimierung keine Klardaten der Nutzer (wie z.B. E-Mail-Adressen oder Namen) gespeichert, sondern Pseudonyme. D.h., wir als auch die Anbieter der eingesetzten Software kennen nicht die tatsächliche Identität der Nutzer, sondern nur den für Zwecke der jeweiligen Verfahren in deren Profilen gespeicherten Angaben. Abweichend davon übermitteln wir bei der Conversion-Messung mit Meta verschlüsselte (gehashte) Kontaktdaten, siehe Abschnitt Meta Pixel und Conversions API.
Hinweise zu Rechtsgrundlagen: Sofern wir die Nutzer um deren Einwilligung in den Einsatz der Drittanbieter bitten, ist die Rechtsgrundlage der Verarbeitung von Daten die Einwilligung. Ansonsten werden die Daten der Nutzer auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an effizienten, wirtschaftlichen und empfängerfreundlichen Leistungen) verarbeitet. In diesem Zusammenhang möchten wir Sie auch auf die Informationen zur Verwendung von Cookies in dieser Datenschutzerklärung hinweisen.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Wir schalten Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram. Um zu messen, wie erfolgreich diese Anzeigen sind, und um sie gezielter an Personen auszuspielen, die sich für unsere Leistungen interessieren könnten, nutzen wir auf unseren Landingpages Dienste von Meta.
Meta Pixel (im Browser): Nur wenn Sie im Cookie-Hinweis „Alle akzeptieren“ wählen, laden wir auf unseren Landingpages das Meta Pixel. Es setzt Cookies (z.B. _fbp, _fbc) und übermittelt
an Meta, welche Seiten Sie aufrufen und welche Schritte Sie durchlaufen (z.B. beantwortete Fragen mit der gewählten Antwort, abgesendete Anfrage, gebuchter Termin, angesehenes Video), zusammen mit technischen Angaben wie
IP-Adresse und Browser. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a. DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG).
Conversions API (von unserem Server): Wenn Sie eine Anfrage absenden, einen Termin buchen oder ein freigeschaltetes Video überwiegend ansehen, und wenn aus einer Anfrage im weiteren Verlauf eine Geschäftsbeziehung wird (z.B. Erstgespräch geführt, Selbstauskunft eingereicht, Finanzierung geprüft, Besichtigung, Reservierung, Kauf), übermitteln wir dieses Ereignis direkt von unserem Server an Meta. Bei einem Kauf übermitteln wir dabei auch unsere Provision als Wert. Damit Meta das Ereignis einem Nutzerkonto zuordnen kann, übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Vor- und Nachname, Land, gegebenenfalls Geburtsdatum sowie eine interne Kennung ausschließlich in verschlüsselter (gehashter) Form. Außerdem übermitteln wir die Facebook-Klick-ID aus dem Anzeigenlink bzw. die Kennungen aus den Meta-Cookies, sofern vorhanden, die Antworten aus dem Formular in zusammengefasster Form sowie bei Ereignissen auf der Webseite Ihre IP-Adresse und Browserkennung. IP-Adresse und Browserkennung löschen wir bei uns, sobald das Ereignis übermittelt wurde, spätestens nach 7 Tagen.
Die Übermittlung über die Conversions API erfolgt auch ohne Einwilligung in Cookies, auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Messung und Optimierung unserer Werbeanzeigen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f. DSGVO). Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen, z.B. per E-Mail an ed.neilibommi-ldc@ofni. Wir übermitteln dann keine weiteren Ereignisse zu Ihrer Person an Meta.
Für die Erhebung der Daten auf unserer Webseite und deren Übermittlung an Meta sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die weitere Verarbeitung durch Meta erfolgt in der alleinigen Verantwortung von Meta. Meta kann Daten auch in die USA übermitteln; Meta Platforms, Inc. ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.
Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:
Wir bitten Sie, sich regelmäßig über den Inhalt unserer Datenschutzerklärung zu informieren. Wir passen die Datenschutzerklärung an, sobald die Änderungen der von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Wir informieren Sie, sobald durch die Änderungen eine Mitwirkungshandlung Ihrerseits (z.B. Einwilligung) oder eine sonstige individuelle Benachrichtigung erforderlich wird.
Sofern wir in dieser Datenschutzerklärung Adressen und Kontaktinformationen von Unternehmen und Organisationen angeben, bitten wir zu beachten, dass die Adressen sich über die Zeit ändern können und bitten die Angaben vor Kontaktaufnahme zu prüfen.
Ihnen stehen als Betroffene nach der DSGVO verschiedene Rechte zu, die sich insbesondere aus Art. 15 bis 21 DSGVO ergeben:
In diesem Abschnitt erhalten Sie eine Übersicht über die in dieser Datenschutzerklärung verwendeten Begrifflichkeiten. Viele der Begriffe sind dem Gesetz entnommen und vor allem im Art. 4 DSGVO definiert. Die gesetzlichen Definitionen sind verbindlich. Die nachfolgenden Erläuterungen sollen dagegen vor allem dem Verständnis dienen. Die Begriffe sind alphabetisch sortiert.