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Strumento di calcolo immobiliare

Con il nostro strumento di calcolo immobiliare, controlla il tuo investimento nel dettaglio: Rendimento, cashflow, sviluppo patrimoniale ed effetti fiscali a colpo d'occhio. Ricevi una valutazione dettagliata incluso Investment-Score e raccomandazioni concrete.

1
Dati di base
2
Finanziamento
3
Costi accessori
4
Tasse e ipotesi
5
Risultati
Passaggio 1 di 5

Dati di base

Definisci i dati dell'immobile che influenzano tutti i calcoli successivi.

Dati dell'immobile

Informazioni di base sull'immobile

€
m²
▼ 3.5% Grunderwerbsteuer
Determina l'aliquota dell'imposta di trasferimento immobiliare
Prezzo d'acquisto per m²
8.575 €/m²
Il prezzo d'acquisto medio a Monaco è di circa 8.500-11.500 €/m²

Redditi da locazione e costi

Entrate mensili e costi correnti

€/mese
€/mese
€/mese
Analisi locativa
39 €/m²
Affitto netto per m²
37.440 €
Reddito da locazione annuale
462,28 €
Costi mensili
A Monaco, l'affitto netto medio è di circa 19-25 €/m² (affittato senza concetto)