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Attraverso la nostra connessione diretta con i costruttori, non si applicano commissioni di mediazione. Massimizza il tuo investimento dal primo giorno.

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Apprezzamento sostenibile del valore e rischio di default minimizzato attraverso gestione professionale e posizioni di prima classe.

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Rendimenti locativi elevati fino al 5,5% attraverso concetti di affitto moderni e posizioni strategicamente selezionate.

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Anna und Peter Hertl bei der Unterschrift ihrer Kapitalanlage-Immobilie beim Notar

Anna & Peter Hertl | Project Manager & Ingegnere

"Acquistare un immobile è stato per noi accompagnato da molti punti interrogativi e incertezze. Christoph ha risposto pazientemente a tutte le nostre domande e ha chiarito le incertezze. Grazie per il supporto utile e professionale!"

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Can Özdemir kauft bei CDL Immobilien seine Zweite Kapitalanlageimmobilie

Can Özdemir | Ricerca

"Assistenza molto cordiale e professionale dal primo contatto fino alla conclusione dell'acquisto. L'intero processo è stato trasparente, semplice e affidabile. Mi sono sentito molto supportato durante l'intero processo di acquisto. Philipp Schultz è stato sempre disponibile per domande e ha elaborato un forte concetto su come posso scalare ulteriormente il mio portafoglio. Chiara raccomandazione! Non vedo l'ora di acquistare il prossimo immobile con voi."

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Kundin von CDL Immobilien — Off-Market-Investment in Neufahrn bei Freising.

Ulrike Heim | Soci di concessionaria auto

"Dopo la vendita della nostra azienda familiare, era per me particolarmente importante investire il mio patrimonio in modo sicuro e stabile nel lungo termine. Le proprietà off-market si integrano perfettamente nella mia strategia patrimoniale. Consulenza di alto livello con sensibilità!"

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Dall'onere fiscale alla costruzione di ricchezza

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Proprietà per €500.000

Chi sostiene i costi mensili?

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I costi interi della tua proprietà sono completamente coperti da entrate locative e vantaggi fiscali.

Flusso di Cassa Mensile
Calcolo di esempio
Spese: 2600 €
Interessi 1950 €
Rimborso 490 €
Costi aggiuntivi 160 €
Entrate: 2600 €
Affitto
2140 €
Vantaggio fiscale
460 €
Onere prima delle tasse - 0 €
Onere dopo le tasse 0 €
Suggerimento: Rimuovi i segni di spunta dalle entrate per vedere come cambia la distribuzione dei costi.

Costruzione di Ricchezza a Lungo Termine

Profitto esente da tasse dopo 10 anni

190.450 €

Profitto medio per anno

19.045 € per anno

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Proprietà premium selezionate a mano con eccezionale potenziale di apprezzamento del valore

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Posizioni strategicamente selezionate con potenziale di crescita sostenibile

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