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Immobilien-Kalkulationstool

Mit unserem Immobilien-Kalkulationstool prüfen Sie Ihr Investment im Detail: Rendite, Cashflow, Vermögensentwicklung und steuerliche Auswirkungen auf einen Blick. Sie erhalten eine detaillierte Bewertung inklusive Investment-Score und konkreten Empfehlungen.

1
Grunddaten
2
Finanzierung
3
Nebenkosten
4
Steuern & Annahmen
5
Ergebnisse
Schritt 1 von 5

Grunddaten

Legen Sie die Immobiliendaten fest, die alle weiteren Berechnungen beeinflussen.

Immobiliendaten

Grundlegende Informationen zur Immobilie

€
m²
▼ 3.5% Grunderwerbsteuer
Bestimmt den Grunderwerbsteuersatz
Kaufpreis pro m²
8.575 €/m²
In München liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei ca. 8.500-11.500 €/m²

Mieteinnahmen & Kosten

Monatliche Einnahmen und laufende Kosten

€/Monat
€/Monat
€/Monat
Mietanalyse
39 €/m²
Kaltmiete pro m²
37.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
462,28 €
Monatliche Kosten
In München liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei ca. 19-25 €/m² (wenn ohne Konzept vermietet wird)